Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Auf dieser Seite erfahren Sie, was ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist, wofür dieser benötigt wird und warum dieser große Vorteile bzgl. Förderungen mit sich bringt. Zudem erhalten Sie weitere wichtige Informationen rund um Ausstellung, Inhalte und gesetzliche Vorgaben.
Was ist ein iSFP?
Der iSFP ist ein staatlich gefördertes Konzept, das zeigt, wie ein Gebäude Schritt für Schritt energetisch modernisiert werden kann.
Mit dem iSFP profitieren Sie nicht nur von höheren Zuschüssen, sondern auch von einer klar strukturierten Modernisierungsstrategie. Das erleichtert Entscheidungen, erhöht die Planungssicherheit und steigert langfristig den Wert Ihrer Immobilie.
Wofür wird ein iSFP benötigt?
Er hilft Eigentümern, sinnvolle Sanierungsmaßnahmen zu erkennen, Prioritäten festzulegen und Fördermöglichkeiten optimal auszuschöpfen.
Wer den Förderbonus von 5 % und weitere Vorteile für einzelne Sanierungsmaßnahmen in Anspruch nehmen möchte, benötigt hierfür einen iSFP.
Wie ist der Ablauf beim iSFP?
Ein iSFP umfasst alle Schritte, die für eine fundierte und förderfähige Modernisierungsstrategie nötig sind. Nachfolgend werden diese Schritte chronologisch zusammengefasst:
– Auftragsklärung, Vorbereitung und Unterlagensichtung
– Vor-Ort-Begehung des Gebäudes samt Datenerfassung
– Detaillierte energetische Analyse aller relevanten Bauteile
– Berechnung des Energiebedarfs mit zertifizierter Software
– Erkennung energetischer Schwachstellen
– Erstellung des vollständigen iSFP nach BAFA-Richtlinien
– Ausarbeitung empfohlener Sanierungsmaßnahmen in sinnvoller Reihenfolge
– Übersicht zu Wirtschaftlichkeit, Einsparungen und CO₂-Reduktion
– Kennzeichnung aller förderfähigen Maßnahmen inkl. 5 % iSFP-Bonus
– Übergabe Dokumentation
Teil 1: Sanierungsfahrplan für Eigentümer
Teil 2: Umsetzungsteil für Fachleute
– Beratungsgespräch mit Erklärung aller Maßnahmen und Fördermöglichkeiten
– Klare Handlungsempfehlungen für die nächsten Schritte
Wie hoch ist die Förderung für die Erstellung des iSFP?
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt 50 % der Beratungskosten.
– Maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern
– Maximal 850 € bei Mehrfamilienhäusern (ab 3 Wohneinheiten)
Welche Förderboni gibt es für Sanierungsmaßnahmen aus dem iSFP?
iSFP-Bonus: +5 % Förderung
Für Maßnahmen aus Ihrem Sanierungsfahrplan erhalten Sie 5 Prozentpunkte extra zur regulären Förderung.
Dadurch rechnet sich ein iSFP sehr schnell.
Gilt zum Beispiel für die Bereiche: Gebäudehülle, Anlagentechnik oder Heizungsoptimierung.
Reguläre Förderung 15 % + iSFP-Bonus 5 % = Gesamtförderung 20 %
Mit dem iSFP erhöht sich außerdem der förderfähige Kostenrahmen für die Gebäudehülle von 30.000€ auf bis zu 60.000 € pro Wohneinheit.
Somit bietet der iSFP nicht nur eine energetische Einschätzung samt Modernisierungsstrategien, sondern auch deutliche finanzielle Vorteile.
Welche Voraussetzungen gelten für den iSFP-Bonus?
Voraussetzungen und Regeln:
– Die Maßnahme muss im iSFP enthalten sein.
– Die Umsetzung muss innerhalb von 15 Jahren nach Erstellung des iSFP erfolgen.
– Maßnahmen dürfen in veränderter Reihenfolge umgesetzt werden.
– Die Maßnahmen sind unverbindlich. Die Umsetzung bleibt Eigentümern völlig frei.
Wie lange bleibt der iSFP gültig?
Ein iSFP ist bis zu 15 Jahre gültig.
In diesem Zeitraum können die im Plan empfohlenen Maßnahmen umgesetzt werden, um von Förderungen wie dem iSFP-Bonus zu profitieren.
Wer darf einen iSFP erstellen?
Einen iSFP dürfen nur qualifizierte, staatlich zertifizierte Energieberater erstellen. Damit wird sichergestellt, dass der Sanierungsfahrplan fachlich korrekt, förderfähig und für die Umsetzung von Einzelmaßnahmen geeignet ist.
Voraussetzungen Ersteller:
– Zulassung als Energieberater nach den Anforderungen des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA)
– Erfahrung in der Gebäudeenergieberatung
– Berechtigung, iSFP nach BAFA‑Richtlinien auszustellen
